COTIZACIÓN
Departamentos
Oficinas

Para un Inversionista la renta de Oficinas Profesionales es la alternativa financiera que ha logrado la mayor renta sobre el mercado financiero más una gran Plusvalía.

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BAJAS TASAS DE DESOCUPACIÓN

La desocupación de Oficinas Profesionales está por bajo el 1,5% lo que permite tener muy pocos meses de desocupación.

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DIVIDENDO SE PAGA CON EL ARRIENDO

Con un crédito a 20 años y un pie del 20%, el arriendo permite pagar el dividendo y algunos otros gastos. *Fuente: Portal Inmobiliario diciembre 2018.

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ALTA CALIDAD DEL ARRENDATARIO

Oficinas que en su mayoría son ocupadas por emprendedores y profesionales exitosos, por lo que el pago del arriendo está prácticamente garantizado.

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BAJOS GASTOS DE MANTENCIÓN

El Profesional cuida y mantiene su oficina ya que es su imagen ante sus clientes a diferencia de la renta habitacional en donde la mantención por parte del arrendatario es menor.

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GRAN PLUSVALÍA

Alta Plusvalía en calle Antonio Bellet, en exclusivo barrio en el corazón de Providencia.

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ALTA RENTABILIDAD / BAJA INVERSIÓN

La rentabilidad es en torno al 6,22%. Las Oficinas de un privado valen aproximadamente entre UF2.000-UF2.500 las que requieren de un pie o inversión de 400 a 500UF.

6.22% Oficinas Bellet
2.34% Depósito a Plazo $
1.12% Depósito a Plazo UF
-1.51% Libreta de Ahorro
-3.09% Dolar
Nota:
Fuente:
Servicio de Impuesto Internos Banco Central Bolsa de Santiago
Rentabilidad de Oficina profesional 1 privado
Valor oficina con estacionamiento UF 2.550 $70.292.765
Pie * UF 510 $14.058.553
Arriendo UF 13,2 $363.868
Dividendo ** UF 11,8 $325.276
Rentabilidad anual sobre la propiedad 6.22% $4.355.395
Rentabilidad sobre el pie o inversión 31,1% $1.353.480
valor UF = $ 27.565,79
*Pie: 20%
**Dividendo a 20 años tasa 3%

Oficinas

Oficinas con: 1 Privado 2 Privados

Oficina D - 1702

2 Privado (s)

1 Baño (s)

Superficie Interior: 42.21 m2

Superficie Total Aprox: 42.21 m2

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Inversionistas

Oficina C - 1501

2 Privado (s)

1 Baño (s)

Superficie Interior: 30,40 m2

Superficie Total Aprox: 30,40 m2

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Inversionistas

Oficina B - 1207

1 Privado (s)

1 Baño (s)

Superficie Interior: 20,87 m2

Superficie Total Aprox: 20,87 m2

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Inversionistas

Oficina C - 1004

2 Privado (s)

1 Baño (s)

Superficie Interior: 36,86 m2

Superficie Total Aprox: 36,86 m2

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Inversionistas

Oficina A - 1101

2 Privado (s)

1 Baño (s)

Superficie Interior: 30,4 m2

Superficie Total Aprox: 30,4 m2

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Inversionistas

Oficina B - 607

1 Privado (s)

1 Baño (s)

Superficie Interior: 20,87 m2

Superficie Total Aprox: 20,87 m2

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Inversionistas

Oficina B - 303

1 Privado (s)

1 Baño (s)

Superficie Interior: 23,24 m2

Superficie Total Aprox: 23,24 m2

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Inversionistas

Oficinas

Oficinas con: 1 Privado 2 Privados

Oficina D - 1702

2 Privado (s)

1 Baño (s)

Superficie Interior: 42.21 m2

Superficie Total Aprox: 42.21 m2

5.157

1.031,4

4.125,6

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Inversionistas

Oficina C - 1501

2 Privado (s)

1 Baño (s)

Superficie Interior: 30,40 m2

Superficie Total Aprox: 30,40 m2

3.629

725,8

2.903,2

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Inversionistas

Oficina B - 1207

1 Privado (s)

1 Baño (s)

Superficie Interior: 20,87 m2

Superficie Total Aprox: 20,87 m2

2.530

506

2.024

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Inversionistas

Oficina C - 1004

2 Privado (s)

1 Baño (s)

Superficie Interior: 36,86 m2

Superficie Total Aprox: 36,86 m2

3.946

789,2

3.156,8

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Inversionistas

Oficina A - 1101

2 Privado (s)

1 Baño (s)

Superficie Interior: 30,4 m2

Superficie Total Aprox: 30,4 m2

3.608

1.082

2.526

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Inversionistas

Oficina B - 607

1 Privado (s)

1 Baño (s)

Superficie Interior: 20,87 m2

Superficie Total Aprox: 20,87 m2

2.499

750

1.749

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Inversionistas

Oficina B - 303

1 Privado (s)

1 Baño (s)

Superficie Interior: 23,24 m2

Superficie Total Aprox: 23,24 m2

2.801

840

1.961

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Inversionistas

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Contacto

Sala ventas:

Marioly Burgos

+56 9 5655 1825mburgos@fdi.cl

Horario de atención: Lunes a Domingo de 11:00 a 14:00 y 15:30 a 18:30 hrs.

Antonio Bellet 183, Providencia, Chile.