COTIZACIÓN
Departamentos
Oficinas

Para un Inversionista la renta de Oficinas Profesionales es la alternativa financiera que ha logrado la mayor renta sobre el mercado financiero más una gran Plusvalía.

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BAJAS TASAS DE DESOCUPACIÓN

La desocupación de Oficinas Profesionales está por bajo el 1,5% lo que permite tener muy pocos meses de desocupación.

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DIVIDENDO SE PAGA CON EL ARRIENDO

Con un crédito a 20 años y un pie del 20%, el arriendo permite pagar el dividendo y algunos otros gastos. *Fuente: Portal Inmobiliario diciembre 2018.

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ALTA CALIDAD DEL ARRENDATARIO

Oficinas que en su mayoría son ocupadas por emprendedores y profesionales exitosos, por lo que el pago del arriendo está prácticamente garantizado.

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BAJOS GASTOS DE MANTENCIÓN

El Profesional cuida y mantiene su oficina ya que es su imagen ante sus clientes a diferencia de la renta habitacional en donde la mantención por parte del arrendatario es menor.

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GRAN PLUSVALÍA

Alta Plusvalía en calle Antonio Bellet, en exclusivo barrio en el corazón de Providencia.

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ALTA RENTABILIDAD / BAJA INVERSIÓN

La rentabilidad es en torno al 6,22%. Las Oficinas de un privado valen aproximadamente entre UF2.000-UF2.500 las que requieren de un pie o inversión de 400 a 500UF.

6.22% Oficinas Bellet
2.34% Depósito a Plazo $
1.12% Depósito a Plazo UF
-1.51% Libreta de Ahorro
-3.09% Dolar
Nota:
Fuente:
Servicio de Impuesto Internos Banco Central Bolsa de Santiago
Rentabilidad de Oficina profesional 1 privado
Valor oficina con estacionamiento UF 2.550 $70.292.765
Pie * UF 510 $14.058.553
Arriendo UF 13,2 $363.868
Dividendo ** UF 11,8 $325.276
Rentabilidad anual sobre la propiedad 6.22% $4.355.395
Rentabilidad sobre el pie o inversión 31,1% $1.353.480
valor UF = $ 27.565,79
*Pie: 20%
**Dividendo a 20 años tasa 3%

Departamentos tipo

1 Privado y 1 Baño

Sup. Interior: Sup. Terraza:
Sup. Total aprox:
19,17
19
Esquicio

1 Privado, 1 Estación de Trabajo y 1 Baño

Sup. Interior: Sup. Terraza:
Sup. Total aprox:
24,09
24
Esquicio

1 Privado y 1 Baño

Sup. Interior: Sup. Terraza:
Sup. Total aprox:
23,17
23
Esquicio

2 Privados, 1 Estación de Trabajo y 1 Baño

Sup. Interior: Sup. Terraza:
Sup. Total aprox:
36,86
36
Esquicio

3 Privados y 2 baños

Sup. Interior: Sup. Terraza:
Sup. Total aprox:
48,13
48
Esquicio

Oficina tipo

1 Privado y 1 Baño

Sup. Interior:
Sup. Total aprox:
19,17 m2
19,17 m2

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Esquicio

1 Privado, 1 Estación de Trabajo y 1 Baño

Sup. Interior:
Sup. Total aprox:
24,09 m2
24,09 m2

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Esquicio

1 Privado y 1 Baño

Sup. Interior:
Sup. Total aprox:
23,17 m2
23,17 m2

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Esquicio

2 Privados, 1 Estación de Trabajo y 1 Baño

Sup. Interior:
Sup. Total aprox:
36,86 m2
36,86 m2

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Esquicio

3 Privados y 2 baños

Sup. Interior:
Sup. Total aprox:
48,13 m2
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Ubicación

Convenios

Contacto

Sala ventas:

Marioly Burgos

+56 9 5655 1825mburgos@fdi.cl

Horario de atención: Servicio de atención al cliente
servicioalcliente@fdi.clLunes a viernes de 11:00 a 14:00 y de 15:30 a 18:30 hrs.

Antonio Bellet 183, Providencia, Chile.